
97岁高龄的李嘉诚动作还是这么灵敏敏锐!融可赢配资
一边“港口大撤退”的风波刚平息,一边又玩起了大湾区400套房产贱卖的操作,最低售价仅40万,买房宣传语直接喊出了“月供1500元起”!这是什么神仙价格?
看到这里可能有人眼热了,想着趁机薅这位“超人”一把。然而也别高兴得太早,故事远比房价甜美。堂堂华人首富,怎么可能是“做慈善”?李嘉诚这波疯狂抛售燃炸全网的背后,绝不简单。
李嘉诚财富模式:“能囤则囤,能卖就跑”提到李嘉诚,人们第一时间联想到的标签往往是“地产神话”“时代巨鳄”,但他的财富模式其实简单粗暴,用如今的网络流行语来说就是——“囤地狂人+专业套现大师”。
展开剩余86%这种模式是什么概念?用一句话概括:低价囤地,长期捂盘,高位套现,拿钱跑路,稳赚不赔。
成都南城都汇项目,李嘉诚2004年低价拿地,16年间一点点开发,建到第6期直接一挥手转卖,净赚38亿港元,溜得飞起。而当地政府却被他拖成了黑脸,直接把他列入“融资黑名单”。
陆家嘴世纪汇广场,地段绝佳,刚建成不久,李嘉诚就以200亿天价转手给中国人寿。地段是好的,赚的钱也是实打实的。
这背后的逻辑很简单:房地产是长线投资,土地价格随着时间升值,而盖楼和建房的成本可是一成不变的。李嘉诚靠着囤地和精准踩点,找准了一个又一个市场的“窗口期”。
然而,这种生意经在2025年突然卡壳了——原因是国家终于出手“亮剑”!
中央亮剑今年,最重要的消息莫过于,中央明确表态要严查“闲置土地”,必须“盘活存量土地”。这一点石破天惊,身为“地产投机大师”的李嘉诚立即感到危险。
闲置土地囤着升值——这是李嘉诚商业版图的核心逻辑,一旦闲置无法继续炒作,那么只会砸在自己手里。所以不论是人脉再广,家族再强融可赢配资,此时不跑更待何时?
深圳已经试点了强制收回闲置土地机制;
大湾区地方政府纷纷表态:投机囤地绝无出路;
政策红利期结束后,房产逐渐冷静,地产时代或将发生彻底变革。
如果说房地产行业过去是狂欢的十五年,李嘉诚则是这场狂欢中跑得最快的一个。然而破局之时,他也是最果断撤退的那个。于是,才有了这次突然甩卖400套大湾区房产的“超人悲歌”。
李嘉诚为什么着急卖房?李嘉诚的这一次中国资产大撤退,堪称商业圈的典型“教科书案例”——既迅速又坚决,不拖泥带水。
李嘉诚擅长“踩时间点”,而“中央亮剑”无异于直接宣布:靠炒地皮发家的玩法,结束了。显然,他选择及时打包走人,放弃幻想,直接套现。
不要忘了,李嘉诚已经97岁了,活了快一个世纪。无论是港口清仓还是房产甩卖,他都在为家族留下更安全、灵活的财富。
他那句“永远不赚最后一块铜板”就是他的财富保命法则,宁可少赚点,也绝不让钱烂在手里。
回顾几个月前,李嘉诚计划卖港口时,闹得全网震怒。更何况大环境的各种不确定性背后,风险早已翻倍。他的撤退动作虽显仓促,但为生意保留余地,不就是资本家惯用的“高阶盘算”?
大家都明白了,李嘉诚疯狂抛售是“跑路”。然而,还有个更精彩的“剧情支线”——结果他这一“撤退战略”,却意外成就了一波香港人北上购房的“置业狂欢”!
为什么?因为大湾区实在太香了!
香港的房价,一直是天文数字:别说刚需人群,不少中产住的也是狭窄公寓。而反观大湾区,动辄五位数的“低价”简直是天堂。
人们有了参照系:一套香港的首付款,能在大湾区全款买套房!这么一折算,大湾区住宅的性价比直接炸翻天。
于是,香港买家闻风而动,集体北上大抢房源。有人说:“买到李嘉诚贱卖的楼盘,赚翻了!”但问题是——真赚还是假赚?
商业神话和争议人性不得不承认,李嘉诚作为商业大亨,特质鲜明:既是时代运作的受益者,也是“逐利至上”的代表。中国内地和香港的土地、港口、楼盘,他用各种方式变现,而后“衣锦还乡”。
但反过来看:这样的财富神话,也暴露了诸多问题。
“买地、捂盘、炒高卖掉”这种投机模式,对社会经济带来的实际收益几乎没有,却几乎成了李嘉诚财富积累的法宝。在这种逻辑下,财富进一步加速集中,普通百姓能落到什么好处?
中央今年的政策表明:资本化囤地行为必须受到打压。政策和时代对国与民的关注比以往更高,资本必须让步于社会价值,这是中国迈向更健康经济系统的一步棋。
回顾这场围绕李嘉诚的资产抛售风波,或许我们也该清醒地意识到一个事实——当时代的红利不再,投机者终将离场。
那些“低价捡漏”的香港买家,究竟是“便宜了自己”还是“接盘了一个大坑”?时间终会给出答案。
而对于李嘉诚本人而言,他的商业头脑无疑是惊人的,但商业版图的转移是“进退有序”,还是“仓皇失据”?正如他自己所说的,那块“最后的铜板”,他不愿赚,但或许融可赢配资,未来也不再属于他了。
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